Daire Fiyatına
Müstakil Villa Sahibi Olun
Müteahhit kârını aradan çıkarın. Kocaali'nin en değerli parsellerinde,
her detayını sizin seçtiğiniz villanızı maliyetine inşa ediyoruz.
Arsadan Hayallere
Boş arsanız 6 ayda hayalinizdeki villaya dönüşüyor
6 Ayda
Hayalinize Kavuşun
Sizin Eviniz
Aileniz İçin Güvenli Yuva
Özgür Yaşam
Doğayla İç İçe Huzur
Değer Kazanın
Geleceğe Yatırım
Kocaali'de Değer Artışı
Son 5 yılda %550 değer artışı ile en karlı yatırım bölgesi
500 m² Arsa Fiyat Değişimi
Yıllara göre ortalama arsa değeri
* 2025 yıl sonu projeksiyonu
%550
5 Yıllık Artış
%30+
Yıllık Ortalama
2 Saat
İstanbul Mesafe
14 KM
Sahil Şeridi
Neden Kocaali?
Mega Projeler
Demiryolu hattı ve liman projeleri bölgeye değer katıyor.
14 KM Kumsal
Benzersiz sahil şeridi ile doğal yaşam kalitesi.
Stratejik Konum
İstanbul'a 2 saat, büyükşehirlere kolay erişim.
%30+ Yıllık Artış
Son 5 yılda yüksek değer artışı ile güvenli yatırım.
Uygun Fiyat
Büyükşehirlere kıyasla çok daha erişilebilir.
Doğal Yaşam
Temiz hava, yeşil doğa ve sakin yaşam ortamı.
Bölgenin Güzellikleri
Arsanızın birkaç dakika uzağında sizi bekleyen muhteşem doğal alanlar
Çam Dağı
Yemyeşil çam ormanları ve muhteşem doğa yürüyüşleri
Kocaali Plajı
Altın kumlu sahil ve berrak Karadeniz suları
Melen Çayı
Doğa içinde huzurlu nehir manzarası
Kadınlar Plajı
Sakin ve özel bir sahil deneyimi
Tüm bu güzellikler arsanızdan sadece dakikalar uzaklıkta
Arsa Bilgisi AlınProjelerimizin Konumları
Kocaali, Sakarya'nın en değerli bölgelerinde yatırım fırsatları
Kocaali, Sakarya
Karadeniz Sahili
Neden Bizden?
Sadece arsa satmıyoruz - Teslim anahtarına yakın bir çözüm sunuyoruz.
Siz arsa alabileceğiniz gibi, hemen inşaata da başlayabilirsiniz.
Mimari Projesi Çizili
Professional mimari proje teslim edilir
Harçlar Ödenmiş
Tüm belediye harçları ödenmiş durumda
Haritacı İşleri Yok
Kadastro ve imar işlemleri tamamlanmış
Belediye İzinleri Hazır
Yapı ruhsatı için hazır
Zemin Etüdü Yapılmış
Zemin raporu ve etüt işlemleri tamam
İnşaat Yönetimi
İnşaat sürecini maliyetine yönetiyoruz
Arsa Alsanız Bile Tüm Bunlar Size Ait!
İnşaatçıya teslim etmek istediğinizde bile değerli bir arsa satmış olursunuz.
Yatırımınız Neden Değerlenecek?
Bölgenin gelecek projeleri ve stratejik konumu
Demiryolu Hattı
Bölgeden geçecek yük ve turistik tren hattı değer artışını garantiliyor
Hızlı Ulaşım
İstanbul 2 saat, Kocaeli 1.5 saat, Ankara 3 saat
Liman Genişletme
Caferiye/Melenağzı Limanı ve yeni sahil parkı projesi
Deniz ve Yeşil
Melen Çayı kenarı, 14 km kesintisiz kumsal
Kadınlar Plajı
Belediye tarafından yönetilen, kadınlara özel plaj ve havuz tesisi
Bugün yatırım yapın, yarın değer kazanın
1.000.000₺ ile Ne Alırsınız?
Aynı bütçe, iki farklı yatırım
Değer Kaybeder
Masraf Çıkarır
• Her yıl değer kaybı
• Bakım ve yakıt masrafı
• Amortisman %30-40
Değer Kazanır
Miras Kalır
• Her yıl değer artışı
• Kira geliri potansiyeli
• Nesiller boyu kalıcı
• Vergi avantajları
• Doğayla iç içe yaşam
• Enflasyona karşı koruma
Nasıl Çalışıyoruz?
Müteahhit Kârı Ödemeden, Sadece Maliyetine Kendi Villanızı Yapın
Arsanızı Seçin
Tapunuzu Alın
Kocaali'nin en değerli parsellerinden size uygun olanı seçin. Projesi hazır, harçları ödenmiş.
Malzemenizi Seçin
Şeffaf Süreç
Mutfak tezgahından kapı koluna kadar her detayı siz belirleyin. Tüm faturalar şeffaf.
Biz Yönetelim
Siz Sadece Ödeyin
İnşaat sürecini biz takip edelim. Siz sadece fatura karşılığı maliyeti ödeyin. %20 takip ücreti.
Anahtarınızı Alın
Hayalinize Kavuşun
Müteahhit kârı ödemeden, kendi villanızın sahibi olun. Tasarrufunuz cebinizde kalsın.
Farkı Görün
Geleneksel müteahhitlik ile şeffaf sistemimizi karşılaştırın
Geleneksel Yöntem
Hazır villa satın alma
Toplam Ek Maliyet
%40-60 Fazla
Bizim Sistemimiz
Maliyetine inşaat modeli
Tüm faturalar size kesilir, tam şeffaflık garantisi
Tasarrufunuz
%50'ye Kadar
Biz kâr peşinde değiliz, sizin villa sahibi olmanız için buradayız
Süreç & Fiyatlandırma
Maliyetine inşaat modeli ile hayalinizdeki villaya minimum %50 daha uygun fiyatlarla ulaşın
Arsa Seçimi
Size uygun arsayı birlikte seçiyoruz. 275 m² den başlayan farklı büyüklüklerde seçenekler mevcut.
Tapu İşlemleri
Kat irtifakı ile bölünmüş, bağımsız kullanım alanlı müstakil ev tapunuz sizin adınıza.
Proje & Ruhsat
İskan alınabilir projeler hazır. Ruhsat 5+5+3 = 13 yıl geçerlilik süresi.
Maliyetine İnşaat
Bütçenize göre malzeme seçimi yapın. 3.000₺ kapı da, 15.000₺ kapı da sizin tercihiniz.
Anahtar Teslim
Hayalinizdeki villa hazır! Tüm süreç boyunca sadece %20 yönetim ücreti.
Ödeme Kolaylıkları
Esnek Ödeme
Kendi bütçenize göre inşaat sürecini yönetin. Peşin veya aşamalı ödeme imkanı.
Araç Takas
Aracınızı değerinde satıp, arsa ödemesinde kullanabilirsiniz.
Yatırım Fırsatı
Arsanızı alın, değerlendirin, dilediğiniz zaman satın.
13 Yıl Süre
5+5+3 yıl ruhsat süresiyle kendi hızınızda evinizi tamamlayın.
Bu Sistem Kim İçin?
Amacınız ister yatırım ister yaşam olsun, size özel çözümümüz var.
Yatırımcılar İçin
Değer Artışı ve Güvenli Liman
Yıllık %30+ Değer Artışı
Kocaali bölgesi son 3 yılda Türkiye ortalamasının 2 katı değer kazandı.
Projeli Arsa = Anında Değer
Mimari proje ve harçları hazır arsa, projesiz arsaya göre %40 daha değerli.
Hemen veya Sonra
Arsayı hemen satabilir veya 5 yıl sonra inşaat yaptırabilirsiniz.
Araç Takası Kabul
Aracınızı takasa verin, arsanızı alın. Likidite sorunu yok.
Projelerimiz
Farklı lokasyonlarda, tamamı projeli ve harçları ödenmiş arsalarımız.
Piyasa fiyatına göre ne kadar tasarruf edeceğinizi görün.
Sıkça Sorulan Sorular
Aklınıza takılan her şeyi yanıtladık. Başka sorularınız için bize ulaşın.
Evet, profesyonel mimarlar tarafından hazırlanmış onaylı mimari projelerimiz mevcut. Ancak arsa size ait olduğu için projeyi istediğiniz gibi değiştirebilir veya kendi projenizi kullanabilirsiniz. Bizim projemiz size zaman ve maliyet kazandırmak için hazır durumda.
Belediye harçları, imar harçları, kadastro işlem harçları ve ilgili tüm resmi ödemeler tarafımızca yapılmıştır. Siz sadece arsanın bedelini ödersiniz, ek harç maliyeti yoktur.
Kesinlikle! Arsa tamamen size ait olur. İsterseniz üzerine inşaat yapar kullanırsınız, isterseniz projeli ve harçları ödenmiş olarak yatırım amaçlı bir başka alıcıya satabilirsiniz. Karar tamamen sizin.
Eğer inşaat yapmak isterseniz, tüm süreci maliyetine yönetiyoruz. Yani yüklenici aramak, fiyat almak, malzeme tedariki, işçilik koordinasyonu gibi süreçleri sizin adınıza organize ediyoruz. Şeffaf maliyet, profesyonel takip.
Zemin etüt raporlarımız mevcuttur ve zeminin inşaata uygun olduğu onaylanmıştır. Tüm geoteknik çalışmalar tamamlanmış, zemin taşıma kapasitesi belirlenmiştir.
Ödeme planınıza bağlı olarak, peşin ödemelerde 7-10 gün içinde tapuyu teslim ediyoruz. Taksitli satışlarda son taksit sonrası tapu devri gerçekleşir.
Tüm belgelerin doğruluğunu, izinlerin geçerliliğini ve projenin onaylı olduğunu garanti ediyoruz. Tapu devri sonrası arsa tamamen sizin sorumluluğunuza geçer. Hukuki anlamda tüm belgeler resmidir.
Sorunuzun cevabını bulamadınız mı?
Bize SorunSizi Arayalım, Maliyet Hesabı Çıkaralım
Hayalinizdeki villanın maliyetini öğrenin. Şeffaf fiyatlandırma, sürpriz yok.
Ücretsiz danışmanlık için formu doldurun.
Çalışma Saatleri: Pazartesi - Cumartesi, 09:00 - 18:00